دراین مقاله درسایت تهران نورگیر خدمت شما هستیم تا در ارتباط با  قانون پوشاندن سقف حیاط خلوت با شما صحبت کنیم و ببینیم که آیا برای پوشاندن سقف حیاط خلوت نیاز به کسب اجازه از همسایه ها و اهالی ساختمان و یا شهرداری داریم یا خیر؟ پس اگر این سوالبرای شما پیش اومده واین موضوع برایتان اهمیت دارد حتما در ادامه با ما همراه باشید .

پوشش سقف حیاط خلوت

امروزه در طراحی و ساخت آپارتمان‌ها و یا منازل ویلایی، قسمتی به‌عنوان نورگیر و یا حیاط‌ خلوت در نظر گرفته می‌شود.

این قسمت در زیبایی ساختمان تأثیر داشته و سبب افزایش کارایی منزل می‌شود. مهم‌ترین نقشی که این بخش از ساختمان‌ها دارند، تأمین نور منزل است

اما روباز بودن این حیاط می‌تواند مشکلات زیادی برای ساکنین به وجود بیاورد. ازاین‌رو لازم است با استفاده از پوشش و روکش‌های خاصی، این حیاط مسقف شود.

اغلب مردم دوست دارند که یک نورگیر سقفی برای سقف پاسیو خود بسازند تا به طور کامل حجاب داشته باشد و سایر اهالی ساختمان نتوانند که داخل حیاط را تماشا کنند. اما این کارمعمولا یا از طرف همسایه ها و اهالی ساختمان دچار مشکل می شود و یا از طرف شهرداری که این کار را تخلف محسوب می کند چرا که اغلب حیاط‌ های خلوت ساختمان ها مشاع می باشد و برای تمامی اهالی ساختمان ساخته شده است.

بیشتر بخوانید : نورگیر هوشمند

مزایای پوشاندن سقف حیات خلوت

• آب‌بندی مناسب: اگر برای مسقف کردن این بخش، از مصالح باکیفیت استفاده کنید و مجریان آن در کار خود خبره باشند، میتوانید حیاط‌خلوت و پاسیوی ساختمان را آب‌بندی کنید. به‌این‌ترتیب مشکلی از بابت تخلیه آب باران و بارش برف نخواهید داشت. در ضمن با این کار می‌توان از نفوذ گردوغبار به این بخش نیز پیشگیری کرد.
• نورگیری مناسب: برخی از مخاطبان به دلیل این‌که با پوشاندن سقف حیات خلوت، نورگیری ساختمان کاهش پیدا می‌کند و بخشی از منزل فاقد نور مناسب خواهد بود اقدام به مسقف کردن آن نمی‌کنند. درصورتی‌که اگر متریال مورد استفاده در این کار را به‌صورت صحیح انتخاب کنید می‌توانند نور منزل را نیز به‌صورت یکنواخت و مطلوب، تأمین نمایید. به‌عنوان‌مثال، سقف شیشه‌ای و پلی کربنات حیاط‌خلوت می‌تواند یکی از بهترین گزینه‌ها برای مسقف کردن این بخش باشد.
• امنیت بیشتر: با استفاده از سقف حیاط ‌خلوت می‌توانید امنیت ساختمان را افزایش داده و حریم شخصی مناسبی ایجاد کنید.
• صرفه‌جویی در مصرف انرژی: این سقف‌ها باعث می‌شوند تا از هدر رفت انرژی پیشگیری شود. ازاین‌رو انرژی لازم برای تأمین گرما و سرمای ساختمان به حداقل خواهد رسید.

بیشتر بخوانید : کیوسک تلفن

اگر با توجه به گفته‌های بالا تصمیم دارید تا حیاط ‌خلوت ساختمان خود را مسقف کنید باید به این موضوع توجه داشته باشید که با توجه به نوع ساختمان؛ یعنی آپارتمانی و یا شخصی بودن آن، قانون پوشاندن سقف حیات خلوت باهم فرق خواهد کرد. ازاین‌رو در ادامه، به‌صورت جداگانه قوانین هرکدام را توضیح خواهیم داد.

قوانین پوشش سقف حیاط ‌خلوت

مسقف کردن حیاط ‌خلوت باید بر اساس قوانین شهرداری انجام شود. این قوانین در جهت حفظ حریم همسایگان وتأمین امنیت و رفاه شهروندان تبیین شده‌اند.

بیشتر بخوانید : نورگیر حبابی

قوانین شهرداری درباره پوشاندن سقف حیاط خلوت

سقف پلی کربنات که به عنوان سقف های سبک یا کاذب شناخته می شوند. این سقف ها از لحاظ شهرداری منع قانونی نخواهند داشت ولی احداث سقف هایی با سازهایی مثل آجر،تیر آهن،گچ خاک که به سقف های حیاط خلوت سنگین معروف می باشند از لحاظ شهرداری و قانون تملک آپارتمانها غیر مجاز بوده و با شخص احداث کننده توسط شهرداری طبق قوانین شهرداری برخورد خواهد شد.

نورگیری که در طبقه اول سقف پاسیو است در صورتی که در اختیار یکی از واحدها باشد و دیگر واحدها امکان عبور ومرور در آن را نداشته باشندتا ارتفاع مجاز به صورتی که مزاحمتی برای طبقات بالای پاسیو ایجاد نکند هیچگونه منع قانونی از طرف شهرداری ندارد.

قوانین مربوط به پوشش سقف حیاط خلوت به این صورت است که برای خانه های ویلایی که کاملا شخصی در نظر گرفته می ‌شوند با توجه به نظر صاحب خانه و تایید شهرداری می باشد

اما در ساختمان های آپارتمانی که عمومی هستند برای مسقف کردن حیاط خلوت احتیاج به رضایت تک تک اعضای آپارتمان داریم چرا که حیاط خلوت در آپارتمان ها مشاع می باشد و نمی توان برای آن به صورت شخصی تصمیم گرفت

مگر اینکه در سند طبقه همکف قید شده باشد که حیاط خلوت متعلق به طبقه همکف می باشد و مشاع نیست.

بیشتر بخوانید : سقف استخر

قانون پوشاندن سقف حیاط ‌خلوت در آپارتمان:

• در مجتمع‌های مسکونی و اداری باید مسقف کردن پاسیو و حیاط‌خلوت با اجازه تمامی ساکنین انجام شود.
• استفاده از سقف برای حیاط‌خلوت باید تا ارتفاعی باشد که مزاحم واحدهای دیگر نشود.
• در آپارتمان‌ها، سقف پاسیو و حیاط‌خلوت باید به صورتی باشد که بتوان آن را باز کرد.
• اگر ساکنین اجازه پوشاندن این بخش را ندهند می‌توان آن را به‌وسیله متریال شفاف، پوشش داد؛ اما استفاده از مصالحی چون آجر که مانع دید می‌شود، غیرمجاز هست .

تهران نورگیر با بیش از ۲۵ سال سابقه، مرکز تخصصی : پوشش سقف پاسیو ، حیاط خلوت ، استخر ، نورگیرهای مراکز تجاری و اداری

طراحی و اجرای نورگیرهای حبابی به صورت دو جداره و بازشو ، نورگیر کوپل،

 برای اطلاع از قیمت ،مشاوره و اجرای پروژه ها،طراحی و اجرای نورگیر حبابی سقف حیاط خلوت و پاسیو و فروش ورق و طلق پلی کربنات با ما در ارتباط باشید.

طلاعات تماس:

مدیر عامل: ۷۷۱۴ ۱۲۴ ۰۹۱۲

مدیر فروش: ۸۰۳۳ ۳۲۴ ۰۹۱۲

مطالب مفید:

نورگیر حبابی – نورگیر کوپل – پوشش سقف حیاط خلوت – پوشش سقف پاسیو – پوشش پاسیو – سقف استخر– سقف پارکینگ  – کیوسک تلفن – کیوسک دستگاه حضور غیاب – نورگیر – خرید نورگیر – فروش نورگیر – تولید کننده نورگیر  – بارانگیر پنجره – نورگیر هوشمند – نورگیر هوشمند خورشیدی – نورگیر خورشیدی – سقف پاسیو